Основное количество участков земли, пребывающих в собственности граждан РФ, были получены ими по праву бессрочного пользования для сооружения собственных домов в селе Холмогоры, гаражей, посадки сельхозкультур.
Такие участки можно приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать можно не только само жилище, но и отведённую землю. Возможны как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, оформление проходит максимально просто, и не требует обращения в муниципальные или государственные административные органы с целью получения решения о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в селе Холмогоры, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить заявление о желании получить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в селе Холмогоры; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, которым предоставляется право бесплатного получения земли в собственность. Это:
- наследники, если они имеют документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- лица, получившие право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в селе Холмогоры;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, допускается оформить право собственности только на платной основе, уплатив в бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость конкретного участка не известна. Тогда, гражданин, намеревающийся оформить земельный участок, обязан заказать услуги кадастрового инженера в селе Холмогоры, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, и только тогда можно будет начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит земля. Право на собственность должно быть подтверждено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в селе Холмогоры. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где отмечено – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если заявитель обладат правом на бесплатную приватизацию, ему необходимо прийти в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В варианте когда нужно платить за земельный участок, гражданин обязан предварительно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора следующих справок и свидетельств:
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- если на участке в селе Холмогоры построен объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- выписку из ЕГРН;
- удостоверение личности;
- кадастровый план на участок;
- свидетельства и справки, дающие право льготного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Холмогоры
Учреждение
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Холмогорского муниципального района Архангельской области» |
| В каком районе находится | Холмогорский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Архангельская область |
| Режим работы | понедельник: с 08:30 до 15:30 вторник, четверг: с 08:30 до 18:30 среда: с 10:00 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 08:30 до 14:00 |
| Сайт учреждения | https://www.mfc29.ru |
| Почта | |
| Телефонный номер | +7 (81830) 3-30-01 |
| Адрес организации | Архангельская область, Холмогорский район, село Холмогоры, Октябрьская улица, 19 |
