Основная часть земельных участков, пребывающих в пользовании граждан РФ, были получены ими по праву бессрочного пользования для возведения собственного жилья в селе Филя, гаражей, устройства огородов.
Участки для подобных целей допускается приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить можно не лишь само жилище, но и отведённую землю. Допускаются как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, оформление проходит легко, без обращения в государственные или муниципальные административные органы по поводу получения решения сессии о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в селе Филя, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать заявление о желании получить муниципальную или государственную землю в личную собственность есть возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в селе Филя; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории, которым предоставляется право бесплатного оформления земельного участка в собственность. В списке:
- многодетные семьи;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в селе Филя;
- наследники, если у них имеются бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, ВОВ, дети войны, сироты, блокадники;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности только на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. В подобном случае, гражданин, желающий приобрести землю, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в селе Филя, который сделает оценку, и выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из ЕГРН в селе Филя. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где будет указано – получает гражданин участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если заявитель обладат правом на бесплатную приватизацию, ему следует прийти в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.
В случае когда необходимо платить за землю, гражданин обязан предварительно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи следующих справок и свидетельств:
- если на земле в селе Филя построено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- кадастровый план на участок;
- выписку из ЕГРН;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- удостоверение личности;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного оформления права собственности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Филя
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Филя |
| В каком районе | Магарамкентский |
 | |
| Время работы | вторник: с 08:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ находится | Дагестан (республика) |
| Сайт | http://mfcrd.ru |
| Номер телефона | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 205-03-23 |
| info@mfcrd.ru magaramkent@mfcrd.ru | |
| Адрес учреждения | Республика Дагестан, Магарамкентский район, село Филя |
