Основное количество земельных участков, которые находятся в пользовании граждан РФ, были приобретены ими по праву бессрочного пользования для возведения собственного жилья в селе Эльхотово, гаражей, выращивания сельхозкультур.
Такие участки можно приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не только жилое помещение, но и землю, на которой оно стоит. Возможна бесплатная и платная формы приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, процедура проходит максимально легко, без обращения в государственные или муниципальные структуры по поводу получения решения о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в селе Эльхотово, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Подать заявление о желании получить государственную или муниципальную землю в личную собственность есть возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в селе Эльхотово; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории граждан, у которых есть возможность бесплатного оформления земли в собственность. Это:
- ветераны боевых действий, ВОВ, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в селе Эльхотово;
- наследники, если у них имеются документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается оформить право собственности лишь на платной основе, уплатив в бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость какого-то участка не известна. В подобном случае, гражданин, намеревающийся приобрести землю, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в селе Эльхотово, который проведёт оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, после чего можно проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит земля. Право собственности должно быть подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в селе Эльхотово. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где будет указано – получает лицо участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин воспользовался правом бесплатной приватизации, ему нужно обратится в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В случае когда нужно осуществить оплату за земельный участок, гражданин обязан предварительно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора следующих справок и свидетельств:
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- если на земле в селе Эльхотово возведён объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- удостоверение личности;
- выписку из ЕГРН;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- кадастровый план участка;
- справки и свидетельства, подтверждающие право льготного оформления права на собственность.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Эльхотово
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Эльхотово |
| Район | Кировский |
 | |
| mmfc15@mail.ru mfckir@minsotc15.ru | |
| Website | http://моидокументы15.рф |
| Регион РФ | Северная Осетия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Северная Осетия, Кировский район, село Эльхотово, улица Кирова, 172 |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (8672) 46-51-83 +7 (86735) 5-08-75 +7 (86735) 5-08-71 |
