Большинство земельных участков, которые пребывают в пользовании граждан Российской Федерации, были получены ими в бессрочное пользование для возведения частных домов в селе Дружба, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Такие участки допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не только само жилище, но и землю, на которой оно стоит. Возможна как бесплатная, так и платная формы приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура происходит максимально легко, и не требует обращения в муниципальные или государственные структуры для получения решения сессии о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в селе Дружба, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о желании оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в селе Дружба; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории граждан, у которых есть возможность бесплатного оформления земли в собственность. Это:
- наследники, если они имеют документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- лица, получившие право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в селе Дружба;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности только на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не известна. Тогда, гражданин, желающий приобрести землю, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в селе Дружба, который сделает оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из ЕГРН в селе Дружба. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где отмечено – получает заявитель участок на льготных условиях, на платной основе либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если заявитель обладат правом бесплатной приватизации, ему необходимо прийти в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда необходимо платить за земельный участок, заявитель обязан заблаговременно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после подачи следующих свидетельств и спраок:
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- если на участке в селе Дружба возведён объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- кадастровый план на участок;
- документ удостоверяющий личность;
- справки и свидетельства, подтверждающие право бесплатного оформления права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дружба
Учреждение
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дружба |
| В каком районе | Каякентский |
 | |
| Регион РФ | Дагестан (республика) |
| Телефон | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-77 |
| Адрес учреждения | Республика Дагестан, Каякентский район, село Дружба |
| Website | http://mfcrd.ru |
| info@mfcrd.ru kayakent@mfcrd.ru | |
| Режим работы | вторник: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 12:00 |
