Основное количество участков земли, пребывающих в собственности граждан РФ, были получены ими в бессрочное пользование с целью строительства собственного жилья в селе Березово, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Подобные участки можно приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь жилое помещение, но и отведённую землю. Возможна бесплатная и платная формы оформления приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, процедура происходит достаточно упрощённо, и не требует обращения в государственные или муниципальные органы для получения решения сессии о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в селе Березово, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Подать заявление о намеринии оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в селе Березово; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, у которых есть право бесплатного получения земли в частную собственность. В списке:
- наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, ВОВ, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, получившие право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в селе Березово;
- многодетные семьи;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается оформить право собственности лишь на платной основе, уплатив в бюджет всю кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. Тогда, гражданин, решивший оформить земельный участок, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в селе Березово, который сделает оценку, и выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, и только затем можно начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит участок. Право на собственность должно быть подтверждено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в селе Березово. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если гражданин воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему следует обратится в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.
В варианте когда нужно платить за земельный участок, заявитель обязан предварительно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора таких справок и свидетельств:
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- удостоверение личности;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- если на земле в селе Березово построено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- выписку из ЕГРН;
- кадастровый план на участок;
- справки и свидетельства, подтверждающие право льготного оформления права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Березово
Куда обратиться
| Название учреждения | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Рамонского муниципального района Воронежской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Березово) |
| Район | Рамонский |
 | |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Рамонский район, село Березово, улица Ленина, 95 |
| Часы работы | среда: с 13:30 до 16:00 пятница: с 08:45 до 12:45 |
| mfc@govvrn.ru ekorchagina@govvrn.ru | |
| Сайт учреждения | http://mydocuments36.ru |
| Телефон | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47340) 2-10-83 |
| В каком регионе | Воронежская область |
