Основное количество земельных участков, которые пребывают в собственности граждан Российской Федерации, были получены ими в бессрочное пользование с целью строительства собственного жилья в селе Балансу, гаражей, устройства огородов.
Участки для таких целей допускается приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь само жилище, но и отведённую землю. Возможны как бесплатный, так и платный способы приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, процедура происходит упрощённо, без обращения в муниципальные или государственные органы для получения решения сессии о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в селе Балансу, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Подать ходатайство о намеринии получить государственную или муниципальную землю в личную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в селе Балансу; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории, которым предоставляется право бесплатного оформления земли в собственность. В списке:
- наследники, если у них имеются документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в селе Балансу;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности лишь на платной основе, уплатив в бюджет полную кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. Тогда, гражданин, решивший приобрести земельный участок, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в селе Балансу, который проведёт оценку, и выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, после чего можно начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит участок. Право собственности должно быть закреплено выпиской из ЕГРН в селе Балансу. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где отмечено – получает гражданин участок без оплаты, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В варианте когда необходимо платить за землю, заявитель должен заранее подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора следующих справок и свидетельств:
- если на земле в селе Балансу возведён дом сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- удостоверение личности;
- выписку из ЕГРН;
- кадастровый план участка;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- свидетельства и справки, дающие право бесплатного получения права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Балансу
Где оформить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Балансу |
| В каком районе находится | Ножай-Юртовский |
 | |
| Адрес | Республика Чечня, Ножай-Юртовский район, село Балансу, Школьная улица, 8 |
| Регион РФ | Чечня (республика) |
| Режим работы | среда: с 09:00 до 18:00 |
| Номера телефонов | +7 (928) 896-39-39 |
| Почта | info@rmfc-95.ru |
| Сайт | http://rmfc-95.ru |
