Большинство участков земли, которые пребывают в пользовании граждан, были приобретены ими в бессрочное пользование для возведения частного жилья в Ростове-на-Дону, гаражей, посадки сельхозкультур.
Участки для подобных потребностей можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать допускается не только жилое помещение, но и землю, на которой оно расположено. Возможна как бесплатная, так и платная формы приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, оформление происходит достаточно легко, без обращения в муниципальные или государственные структуры с целью получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в Ростове-на-Дону, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).
Кто принимает заявление о приватизации
Подать прошение о желании оформить муниципальную или государственную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в Ростове-на-Дону; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории, у которых есть право бесплатного оформления земельного участка в собственность. В списке:
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в Ростове-на-Дону;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, допускается зарегистрировать право собственности только на платной основе, уплатив в бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. В подобном случае, гражданин, решивший оформить земельный участок, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в Ростове-на-Дону, который проведёт оценку, о чём выдаст заключение.
По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно будет проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит участок. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в Ростове-на-Дону. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где отмечено – получает гражданин участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему следует прийти в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В случае когда необходимо осуществить оплату за земельный участок, заявитель обязан заблаговременно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора следующих свидетельств и спраок:
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- если на земле в Ростове-на-Дону построен дом сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- выписку из ЕГРН;
- кадастровый план на участок;
- документ удостоверяющий личность;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного получения права на собственность.
Многофункциональный центр — Ростов-на-Дону
Где оформить
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ростов-на-Дону Ростовской области» |
| В каком районе | Советский |
| |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 |
| Mail | info@mfc61.ru info@mfcrnd.ru |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 25 |
| Регион | Ростовская область |
Многофункциональный центр — Ростов-на-Дону
Учреждение
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ростов-на-Дону Ростовской области» |
| В каком районе | Пролетарский |
| |
| Регион | Ростовская область |
| Email | info@mfc61.ru info@mfcrnd.ru |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица 3-я линия, 4 |
Многофункциональный центр — Ростов-на-Дону
Учреждение
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ростов-на-Дону Ростовской области» |
| Район | Ворошиловский |
| |
| E-mail | info@mfc61.ru info@mfcrnd.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Комарова, 30а |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| В каком регионе | Ростовская область |
Многофункциональный центр — Ростов-на-Дону
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ростов-на-Дону Ростовской области» |
| Район | Первомайский |
| |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| Регион РФ | Ростовская область |
| E-mail | info@mfc61.ru info@mfcrnd.ru |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Казахская улица, 107 |
Многофункциональный центр — Ростов-на-Дону
Где выдают
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ростов-на-Дону Ростовской области» |
| Район | Первомайский |
| |
| Электронная почта | info@mfc61.ru info@mfcrnd.ru |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 20:00 четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Воровского, 46 |
| В каком регионе | Ростовская область |
Многофункциональный центр — Ростов-на-Дону
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ростов-на-Дону Ростовской области» |
| В каком районе находится | Пролетарский |
| |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица 20-я линия, 33 |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 |
| Электронная почта | info@mfc61.ru info@mfcrnd.ru |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
Многофункциональный центр — Ростов-на-Дону
Где оформить
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ростов-на-Дону Ростовской области» |
| Район | Октябрьский |
| |
| Email | info@mfc61.ru info@mfcrnd.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 46а |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 |
Многофункциональный центр — Ростов-на-Дону
Организация
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ростов-на-Дону Ростовской области» |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Пушкинская улица, 176 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| E-mail | info@mfc61.ru info@mfcrnd.ru |
Многофункциональный центр — Ростов-на-Дону
Где получить
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ростов-на-Дону Ростовской области» |
| В каком районе находится | Ворошиловский |
| |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Королева, 9 |
| Электронная почта | info@mfc61.ru info@mfcrnd.ru cto@mfcrnd.ru |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
Многофункциональный центр — Ростов-на-Дону
Где оформить
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ростов-на-Дону Ростовской области» (Железнодорожный район) |
| Район | Железнодорожный |
| |
| Режим работы | понедельник, четверг: с 08:00 до 20:00 вторник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 46 |
| E-mail | info@mfc61.ru info@mfcrnd.ru |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| В каком регионе | Ростовская область |
Многофункциональный центр — Ростов-на-Дону
Учреждение
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ростов-на-Дону Ростовской области» (Ленинский район) |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Часы работы | понедельник-среда: с 08:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Почта | info@mfc61.ru info@mfcrnd.ru |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Согласия, 23 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
Многофункциональный центр — Ростов-на-Дону
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ростов-на-Дону Ростовской области» (Пролетарский район) |
| В каком районе | Пролетарский |
| |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Email | info@mfc61.ru info@mfcrnd.ru |
| Режим работы | понедельник, четверг: с 08:00 до 20:00 вторник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 65, корпус 13 |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 |
| Website | http://www.mfc61.ru |
Многофункциональный центр — Ростов-на-Дону
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Ростов-на-Дону |
| Район | Октябрьский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 |
| Какой адрес | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Тульская улица, 2 |
| E-mail | info@mfc61.ru info@mfcrnd.ru |
Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области
Куда обращаться
| Название | Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области |
| В каком районе | Пролетарский |
| |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Крепостной переулок, 164 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 16:45 |
Управление Росреестра по Ростовской области
Куда обратиться
| Учреждение | Управление Росреестра по Ростовской области |
| В каком районе | Железнодорожный |
| |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Электронная почта | |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, Соборный переулок, 2 |
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области
Учреждение
| Название | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области |
| В каком районе находится | Пролетарский |
| |
| Электронная почта | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица 1 Конной Армии, 19 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
