Большинство участков земли, пребывающих в собственности граждан Российской Федерации, были получены ими по праву бессрочного пользования для строительства собственных домов в Пушкине, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Подобные участки можно приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить можно не только само жилище, но и землю, на которой оно стоит. Допускаются как бесплатный, так и платный способы проведения приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура происходит максимально быстро, без обращения в муниципальные или государственные органы с целью получения решения сессии о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Пушкине, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить заявление о намеринии получить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Пушкине; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории граждан, у которых есть право бесплатного оформления земли в собственность. К ним относятся:
- лица, оформившые право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в Пушкине;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности только на платной основе, уплатив в бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость какого-то участка не определена. В таком случае, гражданин, желающий оформить земельный участок, обязан заказать услуги кадастрового инженера в Пушкине, который сделает оценку, и выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Пушкине. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где будет указано – получает заявитель участок на льготных условиях, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему нужно обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право на собственность.
В случае когда нужно платить за земельный участок, заявитель должен предварительно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после подачи таких справок и свидетельств:
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- кадастровый план на участок;
- выписку из ЕГРН;
- если на участке в Пушкине построено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- удостоверение личности;
- справки и свидетельства, подтверждающие право льготного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Пушкин
Где выдают
| Название организации | Сектор 1 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Пушкинского района Санкт-Петербурга |
| В каком районе находится | Пушкинский |
 | |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Site | https://gu.spb.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, Пушкин, Малая улица, 17/13 |
| Телефонный номер | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-99-46 |
| Когда работает | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
