Большинство земельных участков, пребывающих в пользовании граждан Российской Федерации, были получены ими в бессрочное пользование для строительства частных домов в поселке Железнодорожный, гаражей, выращивания сельхозкультур.
Участки для подобных потребностей допускается приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить можно не только само жилище, но и землю, на которой оно расположено. Допускаются как бесплатный, так и платный способы проведения приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, оформление происходит максимально легко, и не требует обращения в муниципальные или государственные административные органы для получения решения сессии о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в поселке Железнодорожный, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Подать заявление о желании оформить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в поселке Железнодорожный; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории граждан, у которых есть возможность бесплатного оформления земельного участка в собственность. Это:
- многодетные семьи;
- ветераны боевых действий, ВОВ, сироты, дети войны, блокадники;
- лица, оформившые право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в поселке Железнодорожный;
- наследники, если у них имеются бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость какого-то участка не известна. В данном случае, гражданин, решивший приобрести земельный участок, должен оплатить услуги кадастрового инженера в поселке Железнодорожный, который проведёт оценку, о чём выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть подтверждено в выписке из ЕГРН в поселке Железнодорожный. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где отмечено – получает лицо участок без оплаты, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему следует обратится в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В варианте когда нужно вносить оплату за земельный участок, заявитель обязан заблаговременно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора таких свидетельств и спраок:
- кадастровый план участка;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- если на земельном участке в поселке Железнодорожный построен объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- удостоверение личности;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- справки и свидетельства, дающие право льготного оформления права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Железнодорожный
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Железнодорожный |
| В каком районе находится | Новосибирский |
 | |
| Телефонный номер | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Website | https://www.mfc-nso.ru |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Железнодорожный, Новая улица, 30а |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Часы работы | вторник, среда: с 09:00 до 14:00 |
