Основное количество земельных участков, которые находятся в пользовании граждан, были приобретены ими в бессрочное пользование для возведения частных домов в поселке Заводской, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Такие участки допускается приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать можно не только само жилище, но и землю, на которой оно находится. Возможна бесплатная и платная формы оформления приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, процедура происходит максимально упрощённо, без обращения в муниципальные или государственные административные органы по поводу получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в поселке Заводской, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить ходатайство о намеринии получить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в поселке Заводской; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории, у которых есть право бесплатного оформления земельного участка в частную собственность. К ним относятся:
- наследники, если у них имеются бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- ветераны боевых действий, ВОВ, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в поселке Заводской;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, можно зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость какого-то участка не известна. В данном случае, гражданин, решивший приобрести земельный участок, должен оплатить услуги кадастрового инженера в поселке Заводской, который сделает оценку, о чём выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только тогда можно начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит участок. Право на собственность должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в поселке Заводской. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где отмечено – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему необходимо прийти в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда необходимо провести оплату за земельный участок, заявитель должен предварительно заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора следующих справок и свидетельств:
- кадастровый план участка;
- выписку из ЕГРН;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- если на участке в поселке Заводской построен дом сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- удостоверение личности;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- справки и свидетельства, дающие право льготного оформления права собственности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заводской
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заводской |
| Район | |
 | |
| Телефоны | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 среда: с 11:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Приморский край, поселок Заводской, Черноморская улица, 16/18 |
| Сайт | http://mfc-25.ru |
| В каком регионе | Приморский край |
| info@mfc-25.ru |
