Основное количество земельных участков, пребывающих в пользовании граждан, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью возведения частных домов в поселке Заречье, гаражей, посадки сельхозкультур.
Участки для таких потребностей допускается приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать допускается не только само жилище, но и землю, на которой оно расположено. Допускаются как бесплатный, так и платный способы проведения приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, оформление происходит просто, без обращения в муниципальные или государственные структуры с целью получения решения сессии о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в поселке Заречье, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать заявление о желании оформить муниципальную или государственную землю в частную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в поселке Заречье; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного оформления земли в собственность. В списке:
- ветераны ВОВ, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- наследники, если у них имеются документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в поселке Заречье;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, допускается оформить право собственности только на платной основе, уплатив в бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость какого-то участка не определена. В подобном случае, гражданин, желающий приобрести земельный участок, будет вынужден оплатить услуги кадастрового инженера в поселке Заречье, который проведёт оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, и только затем можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит участок. Право на собственность должно быть закреплено выпиской из ЕГРН в поселке Заречье. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где отмечено – получает заявитель участок на льготных условиях, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким причинам.
Если заявитель воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему нужно прийти в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.
В случае когда необходимо платить за земельный участок, заявитель должен заранее подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи таких свидетельств и спраок:
- выписку из единого государственного реестра;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- документ удостоверяющий личность;
- если на земле в поселке Заречье построен объект сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- кадастровый план участка;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного получения права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречье
Где оформить
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ульяновского муниципального района Калужской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Заречье) |
| В каком районе | Ульяновский |
 | |
| Website | http://kmfc40.ru |
| Телефон | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Калужская область |
| mail@kmfc40.ru | |
| Адрес учреждения | Калужская область, Ульяновский район, поселок Заречье, 17 |
