Большинство участков земли, пребывающих в пользовании граждан, были получены ими по праву бессрочного пользования для возведения собственного жилья в поселке Сосново, гаражей, устройства грядок.
Участки для подобных потребностей допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать можно не лишь само жилище, но и землю, на которой оно расположено. Возможна бесплатная и платная формы проведения приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, оформление проходит легко, и не требует обращения в муниципальные или государственные административные органы для получения решения сессии о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в поселке Сосново, после чего на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Подать ходатайство о намеринии оформить государственную или муниципальную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в поселке Сосново; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории, у которых есть право бесплатного получения земли в частную собственность. В списке:
- наследники, если у них имеются бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в поселке Сосново;
- многодетные семьи;
- ветераны боевых действий, ВОВ, сироты, дети войны, блокадники;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, допускается оформить право собственности только на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не известна. Тогда, гражданин, намеревающийся приобрести земельный участок, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в поселке Сосново, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено выпиской из ЕГРН в поселке Сосново. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где будет указано – получает заявитель участок на льготных условиях, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если заявитель обладат правом бесплатной приватизации, ему следует прийти в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда необходимо платить за земельный участок, заявитель обязан заблаговременно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора следующих справок и свидетельств:
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- документ удостоверяющий личность;
- кадастровый план участка;
- выписку из ЕГРН;
- если на земельном участке в поселке Сосново построен объект сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- справки и свидетельства, подтверждающие право льготного получения права собственности.
Многофункциональный центр — Сосново
Где выдают
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Приозерского муниципального района Ленинградской области» (Отдел «Сосново») |
| В каком районе находится | Приозерский |
 | |
| Сайт | http://mfc47.ru |
| info@mfc47.ru info_sosnovo@mfc47.ru | |
| Какой адрес | Ленинградская область, Приозерский район, поселок Сосново, улица Механизаторов, 11 |
| Часы работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 500-00-47 +7 (921) 772-85-27 |
