Основная часть участков земли, пребывающих в пользовании граждан, были получены ими в бессрочное пользование для сооружения частных домов в поселке Садовый, гаражей, выращивания сельхозкультур.
Подобные участки можно приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Оформить допускается не только жилое помещение, но и отведённую землю. Допускаются как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура происходит достаточно быстро, без обращения в муниципальные или государственные административные органы для получения решения сессии о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в поселке Садовый, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить ходатайство о намеринии оформить государственную или муниципальную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в поселке Садовый; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории, у которых есть право бесплатного получения земли в частную собственность. Это:
- наследники, если они имеют бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- многодетные семьи;
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в поселке Садовый;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не известна. В данном случае, гражданин, намеревающийся оформить землю, должен оплатить услуги кадастрового инженера в поселке Садовый, который проведёт оценку, и выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, и только затем можно проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит участок. Право на собственность должно быть закреплено выпиской из ЕГРН в поселке Садовый. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где отмечено – получает заявитель участок без оплаты, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если заявитель обладат правом на бесплатную приватизацию, ему следует обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право на собственность.
В случае когда нужно платить за земельный участок, гражданин обязан заблаговременно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора таких справок и свидетельств:
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- если на земельном участке в поселке Садовый построен объект сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- документ удостоверяющий личность;
- кадастровый план на участок;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- свидетельства и справки, дающие право бесплатного получения права собственности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Садовый
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Садовый |
| Район | Переволоцкий |
 | |
| Телефоны | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35338) 3-12-49 |
| Время работы | 1 и 3 вторник вторник: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| mail@orenmfc.ru pr@mail.orb.ru | |
| Сайт | http://www.orenmfc.ru |
| Какой адрес | Оренбургская область, Переволоцкий район, поселок Садовый, Центральная улица, 27 |
