Основное количество земельных участков, пребывающих в собственности граждан РФ, были получены ими в бессрочное пользование для строительства собственных домов в поселке Рощинский, гаражей, посадки сельскохозяйственных культур.
Участки для подобных целей допускается приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить можно не только жилое помещение, но и землю, на которой оно расположено. Допускаются как бесплатный, так и платный способы приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, процедура проходит максимально быстро, без обращения в государственные или муниципальные административные органы по поводу получения решения о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в поселке Рощинский, затем гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать ходатайство о желании получить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в поселке Рощинский; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории, которым предоставляется право бесплатного получения земли в частную собственность. Это:
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- наследники, если у них имеются бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в поселке Рощинский;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, можно зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, внеся в бюджет полную кадастровую стоимость.
Случаются ситуации, когда стоимость какого-то участка не известна. Тогда, гражданин, желающий приобрести землю, должен заказать услуги кадастрового инженера в поселке Рощинский, который проведёт оценку, и выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, и только затем можно будет проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит участок. Право собственности должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в поселке Рощинский. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где будет указано – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом на бесплатную приватизацию, ему нужно прийти в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, которая подтверждает право на собственность.
В варианте когда необходимо платить за землю, гражданин обязан предварительно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора следующих справок и свидетельств:
- удостоверение личности;
- кадастровый план на участок;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- если на земле в поселке Рощинский возведён объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- справки и свидетельства, подтверждающие право льготного оформления права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рощинский
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рощинский |
| Район | Волжский |
 | |
| Регион | Самарская область |
| Номер телефона | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (846) 260-85-65 |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru |
| Сайт | http://mfc63.samregion.ru |
| Адрес | Самарская область, Волжский район, поселок Рощинский |
| Часы работы | нет информации |
