Основная часть земельных участков, пребывающих в собственности граждан Российской Федерации, были получены ими в бессрочное пользование с целью сооружения частных домов в поселке Нижнесортымский, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Такие участки допускается приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Оформить можно не только само жилище, но и отведённую землю. Допускается как бесплатная, так и платная формы оформления приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, процедура проходит максимально упрощённо, без обращения в муниципальные или государственные административные органы для получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в поселке Нижнесортымский, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить ходатайство о намеринии получить государственную или муниципальную землю в частную собственность есть возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в поселке Нижнесортымский; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории, у которых есть право бесплатного оформления земли в собственность. К ним относятся:
- многодетные семьи;
- наследники, если у них имеются бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- лица, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в поселке Нижнесортымский;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности только на платной основе, внеся в бюджет полную кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость какого-то участка не определена. В таком случае, гражданин, желающий оформить землю, должен заказать услуги кадастрового инженера в поселке Нижнесортымский, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только затем можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит участок. Право на собственность должно быть подтверждено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в поселке Нижнесортымский. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где будет указано – получает гражданин участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему нужно обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В варианте когда нужно вносить оплату за земельный участок, гражданин обязан предварительно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи следующих справок и свидетельств:
- кадастровый план на участок;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документ удостоверяющий личность;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- если на земельном участке в поселке Нижнесортымский возведён объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного оформления права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Нижнесортымский
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Нижнесортымский |
| Район | Сургутский |
 | |
| Website | http://mfc.admhmao.ru |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Сургутский район, поселок Нижнесортымский, Северная улица, 34 |
| Телефонный номер | +7 (34638) 4-00-14 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Регион РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
