Большинство участков земли, пребывающих в пользовании граждан, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью возведения частного жилья в поселке Нариман, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Подобные участки допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать можно не только само жилище, но и отведённую землю. Возможны как бесплатный, так и платный способы проведения приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, оформление происходит максимально просто, без обращения в муниципальные или государственные структуры для получения решения о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в поселке Нариман, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить ходатайство о намеринии оформить государственную или муниципальную землю в личную собственность представлена возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в поселке Нариман; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, которым предоставляется право бесплатного получения земли в частную собственность. Это:
- наследники, если у них имеются документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны ВОВ, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- граждане, получившие право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в поселке Нариман;
- многодетные семьи;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Случаются ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. В таком случае, гражданин, желающий приобрести землю, будет вынужден оплатить услуги кадастрового инженера в поселке Нариман, который сделает оценку, о чём выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, после чего можно проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит земля. Право на собственность должно быть подтверждено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в поселке Нариман. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где будет указано – получает заявитель участок без оплаты, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности.
В случае когда необходимо осуществить оплату за земельный участок, заявитель должен заблаговременно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи следующих свидетельств и спраок:
- удостоверение личности;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- если на земле в поселке Нариман возведено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- кадастровый план участка;
- справки и свидетельства, подтверждающие право бесплатного получения права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Нариман
Где оформить
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Светлоярского муниципального района Волгоградской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Нариман) |
| В каком районе находится | Светлоярский |
 | |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Site | http://mfc.volganet.ru |
| Номер телефона | +7 (84477) 6-15-57 |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Волгоградская область, Светлоярский район, поселок Нариман, улица Дружбы, 5 |
| mfc291@volganet.ru |
