Основное количество участков земли, которые пребывают в собственности граждан РФ, были приобретены ими по праву бессрочного пользования с целью сооружения собственного жилья в поселке Лунево, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Участки для подобных потребностей можно приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить можно не только жилое помещение, но и землю, на которой оно находится. Возможна бесплатная и платная формы проведения приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, процедура происходит упрощённо, и не требует обращения в государственные или муниципальные органы для получения решения сессии о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в поселке Лунево, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о намеринии получить государственную или муниципальную землю в личную собственность есть возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в поселке Лунево; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, у которых есть право бесплатного получения земли в частную собственность. В списке:
- наследники, если у них имеются бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в поселке Лунево;
- многодетные семьи;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности только на платной основе, уплатив в бюджет полную кадастровую стоимость.
Случаются ситуации, когда стоимость какого-то участка не определена. Тогда, гражданин, намеревающийся оформить землю, должен оплатить услуги кадастрового инженера в поселке Лунево, который проведёт оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только затем можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в поселке Лунево. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где будет указано – получает заявитель участок без оплаты, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему следует обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право на собственность.
В варианте когда нужно платить за земельный участок, гражданин должен заранее подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора таких справок и свидетельств:
- кадастровый план на участок;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- выписку из единого государственного реестра;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- если на земельном участке в поселке Лунево построен объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- удостоверение личности;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного оформления права собственности.
Удаленное рабочее место МФЦ — Лунево
Где получить
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Солнечногорского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в поселке Луневское) |
| В каком районе | Солнечногорский |
 | |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Какой адрес | Московская область, Солнечногорский район, поселок Лунево, 20 |
| Когда работает | вторник, четверг: с 11:00 до 19:00 суббота: с 11:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfc-solnechnogorskmr@mosreg.ru | |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
