Основная часть участков земли, пребывающих в собственности граждан, были получены ими по праву бессрочного пользования с целью строительства частных домов в поселке Лазарев, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Такие участки можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Оформить допускается не только жилое помещение, но и отведённую землю. Допускаются как бесплатный, так и платный способы проведения приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление происходит максимально легко, и не требует обращения в муниципальные или государственные административные органы по поводу получения решения сессии о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в поселке Лазарев, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить ходатайство о желании получить государственную или муниципальную землю в личную собственность есть возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в поселке Лазарев; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории, которым предоставляется право бесплатного оформления земельного участка в собственность. В списке:
- ветераны боевых действий, ВОВ, дети войны, сироты, блокадники;
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в поселке Лазарев;
- многодетные семьи;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности только на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. Тогда, гражданин, желающий оформить земельный участок, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в поселке Лазарев, который проведёт оценку, о чём выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть подтверждено выпиской из ЕГРН в поселке Лазарев. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где отмечено – получает гражданин участок без оплаты, на платной основе либо ему отказано, и по каким причинам.
Если заявитель воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему необходимо обратится в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право на собственность.
В случае когда нужно платить за землю, заявитель должен заранее подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора следующих справок и свидетельств:
- кадастровый план участка;
- выписку из ЕГРН;
- удостоверение личности;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- если на земле в поселке Лазарев построен дом сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного получения права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лазарев
Где получить
| Название организации | Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Николаевского муниципального района Хабаровского края» |
| В каком районе | Николаевский |
 | |
| mfc@adm.khv.ru | |
| Режим работы | вторник, четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Хабаровский край, Николаевский район, поселок Лазарев, улица Мира, 2 |
| Site | http://mfc27.ru |
| В каком регионе РФ | Хабаровский край |
| Номер телефона | 8 (800) 100-42-12 |
