Большинство участков земли, которые находятся в пользовании граждан РФ, были приобретены ими по праву бессрочного пользования для строительства собственных домов в поселке Красные Баки, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Участки для таких потребностей допускается приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не только жилое помещение, но и отведённую землю. Возможна как бесплатная, так и платная формы оформления приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, процедура происходит максимально просто, без обращения в государственные или муниципальные административные органы по поводу получения решения о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в поселке Красные Баки, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Подать заявление о намеринии оформить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в поселке Красные Баки; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного оформления земельного участка в частную собственность. К ним относятся:
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- наследники, если у них имеются документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в поселке Красные Баки;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, можно зарегистрировать право собственности только на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не определена. Тогда, гражданин, намеревающийся приобрести земельный участок, обязан заказать услуги кадастрового инженера в поселке Красные Баки, который проведёт оценку, и выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, и только тогда можно будет проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит участок. Право на собственность должно быть подтверждено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в поселке Красные Баки. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает лицо участок без оплаты, на платной основе либо ему отказано, и по каким причинам.
Если заявитель обладат правом на бесплатную приватизацию, ему нужно прийти в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.
В случае когда нужно платить за землю, заявитель должен предварительно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи таких справок и свидетельств:
- документ удостоверяющий личность;
- кадастровый план участка;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- если на земле в поселке Красные Баки построено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- свидетельства и справки, дающие право бесплатного получения права на собственность.
Многофункциональный центр — Красные Баки
Организация
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению и юридическим лицам на территории Краснобаковского района Нижегородской области» |
| Район | Краснобаковский |
 | |
| Номер телефона | +7 (831) 422-14-21 +7 (83156) 2-11-51 +7 (83156) 2-14-51 |
| Сайт учреждения | http://www.umfc-no.ru |
| Какой адрес | Нижегородская область, Краснобаковский район, поселок Красные Баки, Нижегородская улица, 16 |
| mfc.krbaki@yandex.ru | |
| Время работы | вторник: с 08:00 до 20:00 среда-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
