Основная часть участков земли, которые пребывают в пользовании граждан РФ, были приобретены ими по праву бессрочного пользования для сооружения собственных домов в поселке Коченево, гаражей, устройства грядок.
Участки для таких целей допускается приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать допускается не только жилое помещение, но и землю, на которой оно расположено. Допускаются как бесплатный, так и платный способы проведения приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление проходит достаточно просто, и не требует обращения в муниципальные или государственные структуры для получения решения сессии о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в поселке Коченево, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить ходатайство о намеринии оформить государственную или муниципальную землю в личную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в поселке Коченево; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории, у которых есть возможность бесплатного оформления земельного участка в частную собственность. В списке:
- лица, получившие право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в поселке Коченево;
- ветераны боевых действий, ВОВ, дети войны, сироты, блокадники;
- наследники, если у них имеются документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается оформить право собственности лишь на платной основе, уплатив в бюджет всю кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. В подобном случае, гражданин, решивший оформить землю, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в поселке Коченево, который проведёт оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит участок. Право собственности должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в поселке Коченево. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где отмечено – получает заявитель участок без оплаты, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда нужно провести оплату за землю, заявитель обязан предварительно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора следующих свидетельств и спраок:
- кадастровый план на участок;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- документ удостоверяющий личность;
- если на земельном участке в поселке Коченево возведён объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- выписку из ЕГРН;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- справки и свидетельства, подтверждающие право бесплатного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Коченево
Учреждение
| Учреждение | Филиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Коченевского района |
| В каком районе | Коченевский |
 | |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Коченевский район, поселок Коченево, Октябрьская улица, 51 |
| Сайт организации | https://www.mfc-nso.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Телефоны | 052 +7 (383) 217-70-52 |
