Основное количество участков земли, пребывающих в собственности граждан Российской Федерации, были получены ими в бессрочное пользование для сооружения собственного жилья в поселке Каширин, гаражей, устройства грядок.
Участки для таких целей можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать допускается не только само жилище, но и землю, на которой оно стоит. Возможны как бесплатный, так и платный способы проведения приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура проходит просто, и не требует обращения в государственные или муниципальные структуры с целью получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в поселке Каширин, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Подать заявление о намеринии оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в поселке Каширин; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории граждан, у которых есть возможность бесплатного получения земли в собственность. К ним относятся:
- лица, получившие право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в поселке Каширин;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- наследники, если у них имеются документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, можно оформить право собственности лишь на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость какого-то участка не известна. Тогда, гражданин, намеревающийся оформить землю, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в поселке Каширин, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только затем можно будет проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в поселке Каширин. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает гражданин участок на льготных условиях, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин воспользовался правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В варианте когда необходимо платить за земельный участок, гражданин должен заблаговременно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора следующих справок и свидетельств:
- удостоверение личности;
- кадастровый план участка;
- выписку из ЕГРН;
- если на земле в поселке Каширин возведено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного оформления права собственности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каширин
Где оформить
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Александро-Невского муниципального района Рязанской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Каширин) |
| В каком районе находится | Александро-Невский |
 | |
| Режим работы | четверг: с 08:00 до 12:00 |
| Какой адрес | Рязанская область, Александро-Невский район, поселок Каширин, Набережная улица, 1 |
| mfc.rzn.gov@mail.ru | |
| Регион | Рязанская область |
| Сайт учреждения | http://моидокументы62.рф |
| Номер телефона | +7 (4912) 55-50-55 |
