Основное количество участков земли, пребывающих в собственности граждан, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью сооружения собственных домов в поселке Елань, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Участки для таких потребностей можно приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Оформить можно не лишь само жилище, но и землю, на которой оно стоит. Допускается как бесплатная, так и платная формы приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, процедура происходит максимально быстро, и не требует обращения в государственные или муниципальные структуры с целью получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в поселке Елань, после чего на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать ходатайство о намеринии получить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в поселке Елань; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земли в собственность. К ним относятся:
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в поселке Елань;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, допускается оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость какого-то участка не определена. Тогда, гражданин, желающий приобрести земельный участок, обязан заказать услуги кадастрового инженера в поселке Елань, который проведёт оценку, о чём выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в поселке Елань. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где отмечено – получает лицо участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему нужно обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.
В случае когда нужно платить за земельный участок, гражданин должен заблаговременно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора следующих справок и свидетельств:
- выписку из единого государственного реестра;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- кадастровый план на участок;
- документ удостоверяющий личность;
- если на земельном участке в поселке Елань возведён дом сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- справки и свидетельства, подтверждающие право бесплатного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Елань
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Еланского муниципального района Волгоградской области» |
| В каком районе | Еланский |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Почта | mfc081@volganet.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Еланский район, поселок Елань, Ленинская улица, 68 |
| Сайт учреждения | http://mfc.volganet.ru |
| Номера телефонов | +7 (84452) 5-40-28 |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
