Основное количество земельных участков, которые находятся в собственности граждан, были получены ими в бессрочное пользование с целью строительства частных домов в поселке Черноморский, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Подобные участки допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не только жилое помещение, но и землю, на которой оно стоит. Возможны как бесплатный, так и платный способы приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, процедура проходит просто, без обращения в муниципальные или государственные органы для получения решения сессии о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в поселке Черноморский, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить заявление о желании получить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в поселке Черноморский; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории, которым предоставляется право бесплатного получения земли в частную собственность. К ним относятся:
- ветераны ВОВ, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- граждане, получившие право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в поселке Черноморский;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, можно зарегистрировать право собственности только на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость какого-то участка не определена. В данном случае, гражданин, желающий оформить землю, будет вынужден оплатить услуги кадастрового инженера в поселке Черноморский, который проведёт оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, после чего можно проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в поселке Черноморский. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где будет указано – получает лицо участок на льготных условиях, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин воспользовался правом бесплатной приватизации, ему нужно обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, которая подтверждает право на собственность.
В варианте когда необходимо провести оплату за землю, заявитель должен заблаговременно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после подачи следующих свидетельств и спраок:
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- документ удостоверяющий личность;
- кадастровый план участка;
- если на земельном участке в поселке Черноморский построен объект сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- выписку из ЕГРН;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- справки и свидетельства, дающие право льготного оформления права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Черноморский
Где оформить
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Северского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Черноморский) |
| В каком районе находится | Северский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86166) 2-01-04 |
| Адрес | Краснодарский край, Северский район, поселок Черноморский, улица Дзержинского, 24 |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru sevmfc@mail.ru |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| Режим работы | вторник-четверг: с 09:00 до 16:00 |
