Основное количество земельных участков, пребывающих в пользовании граждан, были получены ими в бессрочное пользование для строительства частного жилья в Почепе, гаражей, выращивания сельхозкультур.
Участки для подобных потребностей допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не только само жилище, но и отведённую землю. Возможна как бесплатная, так и платная формы проведения приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, оформление происходит достаточно просто, и не требует обращения в муниципальные или государственные административные органы для получения решения сессии о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в Почепе, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить заявление о желании получить муниципальную или государственную землю в частную собственность есть возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Почепе; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного оформления земельного участка в частную собственность. В списке:
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Почепе;
- ветераны боевых действий, ВОВ, дети войны, сироты, блокадники;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случаются ситуации, когда стоимость конкретного участка не известна. Тогда, гражданин, решивший приобрести землю, обязан заказать услуги кадастрового инженера в Почепе, который сделает оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно будет проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит участок. Право на собственность должно быть закреплено выпиской из ЕГРН в Почепе. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает лицо участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему нужно обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.
В варианте когда нужно вносить оплату за землю, гражданин обязан предварительно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора следующих справок и свидетельств:
- кадастровый план участка;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- если на земельном участке в Почепе возведено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- удостоверение личности;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Почеп
Где выдают
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Почепского муниципального района Брянской области» |
| Район | Почепский |
 | |
| Какой адрес | Брянская область, Почепский район, Почеп, Октябрьская улица, 23 |
| Site | http://gaumfc.ru |
| Телефон | +7 (4832) 66-60-09 (call-центр) +7 (48345) 3-23-55 +7 (48345) 3-23-45 |
| Почта | mfc.pochep@mail.ru |
| Время работы | вторник, среда, пятница: с 08:30 до 17:30 четверг: с 08:30 до 19:00 суббота: с 08:30 до 15:00 |
| В каком регионе РФ находится | Брянская область |
Карта проезда
Межмуниципальный отдел по Почепскому, Выгоничскому и Жирятинскому районам управления Росреестра по Брянской области
Организация
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Почепскому, Выгоничскому и Жирятинскому районам управления Росреестра по Брянской области |
| В каком районе находится | Почепский |
 | |
| В каком регионе РФ | Брянская область |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Брянская область, Почепский район, Почеп, улица Кирова, 9 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00 пятница: с 08:45 до 16:45 |
