Основное количество участков земли, которые находятся в собственности граждан Российской Федерации, были получены ими в бессрочное пользование с целью возведения частных домов в Певеке, гаражей, посадки сельхозкультур.
Участки для подобных целей допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не только жилое помещение, но и отведённую землю. Возможны как бесплатный, так и платный способы проведения приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление происходит достаточно просто, и не требует обращения в государственные или муниципальные администрации для получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в Певеке, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о намеринии получить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в Певеке; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории граждан, у которых есть возможность бесплатного оформления земли в собственность. К ним относятся:
- наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Певеке;
- ветераны ВОВ, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- многодетные семьи;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, можно оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость конкретного участка не определена. Тогда, гражданин, желающий оформить земельный участок, должен заказать услуги кадастрового инженера в Певеке, который сделает оценку, и выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит участок. Право на собственность должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Певеке. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где отмечено – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему следует прийти в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право на собственность.
В случае когда необходимо вносить оплату за земельный участок, заявитель должен предварительно заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи следующих справок и свидетельств:
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- если на участке в Певеке построено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- удостоверение личности;
- кадастровый план на участок;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- свидетельства и справки, дающие право бесплатного получения права на собственность.
