Основное количество земельных участков, которые пребывают в собственности граждан, были приобретены ими по праву бессрочного пользования с целью строительства собственного жилья в Петергофе, гаражей, посадки сельскохозяйственных культур.
Такие участки можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь жилое помещение, но и отведённую землю. Допускаются как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, оформление проходит достаточно просто, и не требует обращения в государственные или муниципальные структуры по поводу получения решения сессии о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Петергофе, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить прошение о желании оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Петергофе; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земли в собственность. Это:
- лица, получившие право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в Петергофе;
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- ветераны боевых действий, ВОВ, сироты, дети войны, блокадники;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно зарегистрировать право собственности только на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость какого-то участка не известна. Тогда, гражданин, желающий приобрести землю, обязан заказать услуги кадастрового инженера в Петергофе, который сделает оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, и только затем можно будет проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено выпиской из ЕГРН в Петергофе. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где отмечено – получает гражданин участок без оплаты, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему следует обратится в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.
В варианте когда необходимо платить за землю, гражданин должен заранее подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после подачи следующих справок и свидетельств:
- если на земельном участке в Петергофе возведено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- удостоверение личности;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- кадастровый план на участок;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- выписку из единого государственного реестра;
- справки и свидетельства, подтверждающие право льготного оформления права на собственность.
Многофункциональный центр — Петергоф
Где получить
| Название организации | Сектор 2 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Петродворцового района Санкт-Петербурга (Петергоф) |
| Район | Петродворцовый |
 | |
| Почта | |
| Телефон | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-99-41 |
| Когда работает | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Адрес | Санкт-Петербург, Петергоф, улица Братьев Горкушенко, 6 |
| Website | https://gu.spb.ru |
