Основное количество земельных участков, которые пребывают в пользовании граждан РФ, были получены ими по праву бессрочного пользования с целью строительства частных домов в Новосиле, гаражей, устройства грядок.
Участки для подобных целей можно приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не только само жилище, но и отведённую землю. Возможны как бесплатный, так и платный способы приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, оформление происходит достаточно быстро, и не требует обращения в государственные или муниципальные администрации с целью получения решения о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Новосиле, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о желании оформить муниципальную или государственную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Новосиле; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории граждан, у которых есть право бесплатного оформления земли в частную собственность. К ним относятся:
- многодетные семьи;
- ветераны боевых действий, ВОВ, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Новосиле;
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, допускается оформить право собственности только на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случаются ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. В данном случае, гражданин, решивший приобрести земельный участок, должен заказать услуги кадастрового инженера в Новосиле, который проведёт оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, после чего можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит участок. Право на собственность должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Новосиле. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где отмечено – получает лицо участок без оплаты, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким причинам.
Если заявитель обладат правом бесплатной приватизации, ему необходимо прийти в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, которая подтверждает право на собственность.
В случае когда необходимо осуществить оплату за земельный участок, заявитель обязан заранее заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после подачи таких справок и свидетельств:
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- удостоверение личности;
- если на земле в Новосиле построено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- кадастровый план на участок;
- выписку из ЕГРН;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного получения права на собственность.
Многофункциональный центр — Новосиль
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Новосиль |
| В каком районе | Новосильский |
 | |
| Адрес | Орловская область, Новосильский район, Новосиль, улица Свободы, 11 |
| В каком регионе РФ | Орловская область |
| Website | https://mfc-orel.ru |
| Телефон | +7 (4862) 44-13-50 +7 (48673) 2-12-18 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00 |
