Основное количество земельных участков, пребывающих в собственности граждан Российской Федерации, были получены ими по праву бессрочного пользования с целью возведения частного жилья в Нижнем Ломове, гаражей, выращивания сельхозкультур.
Подобные участки допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не только жилое помещение, но и землю, на которой оно находится. Возможны как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление проходит достаточно просто, без обращения в муниципальные или государственные администрации по поводу получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Нижнем Ломове, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить заявление о желании получить муниципальную или государственную землю в личную собственность есть возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в Нижнем Ломове; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного оформления земельного участка в частную собственность. Это:
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Нижнем Ломове;
- наследники, если у них имеются документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности лишь на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость.
Случаются ситуации, когда стоимость конкретного участка не известна. Тогда, гражданин, желающий оформить земельный участок, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в Нижнем Ломове, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, и только затем можно будет проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит участок. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из ЕГРН в Нижнем Ломове. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где будет указано – получает лицо участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если заявитель воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему нужно прийти в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда необходимо платить за земельный участок, заявитель должен заранее заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора следующих справок и свидетельств:
- документ удостоверяющий личность;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- кадастровый план на участок;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- если на земельном участке в Нижнем Ломове построено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- справки и свидетельства, дающие право бесплатного оформления права на собственность.
Многофункциональный центр — Нижний Ломов
Где получить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Нижнеломовского муниципального района Пензенской области» |
| В каком районе находится | Нижнеломовский |
 | |
| Website | http://www.mfcinfo.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Регион | Пензенская область |
| Адрес организации | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Ленина, 49а |
| Телефоны | +7 (84154) 4-23-21 |
| nlomov@mfcinfo.ru |
На карте
Межмуниципальный отдел по Нижнеломовскому, Спасскому и Наровчатскому районам управления Росреестра по Пензенской области
Где получить
| Название | Межмуниципальный отдел по Нижнеломовскому, Спасскому и Наровчатскому районам управления Росреестра по Пензенской области |
| Район | Нижнеломовский |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, Советская площадь, 14 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Регион | Пензенская область |
| Электронная почта | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
