Основное количество участков земли, которые пребывают в пользовании граждан, были приобретены ими в бессрочное пользование для сооружения частных домов в Нее, гаражей, посадки сельхозкультур.
Участки для таких целей можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Оформить допускается не лишь само жилище, но и отведённую землю. Допускается бесплатная и платная формы оформления приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, процедура происходит просто, и не требует обращения в государственные или муниципальные структуры для получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Нее, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить заявление о желании оформить государственную или муниципальную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Нее; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории граждан, у которых есть возможность бесплатного оформления земли в частную собственность. В списке:
- наследники, если у них имеются бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Нее;
- ветераны ВОВ, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- многодетные семьи;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость какого-то участка не известна. В данном случае, гражданин, решивший оформить земельный участок, должен оплатить услуги кадастрового инженера в Нее, который проведёт оценку, и выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, и только тогда можно проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено в выписке из ЕГРН в Нее. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если заявитель обладат правом бесплатной приватизации, ему необходимо прийти в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право на собственность.
В случае когда нужно платить за землю, гражданин обязан заранее подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора таких свидетельств и спраок:
- выписку из единого государственного реестра;
- если на земельном участке в Нее возведено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- удостоверение личности;
- кадастровый план участка;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- свидетельства и справки, дающие право льготного получения права собственности.
Многофункциональный центр — Нея
Куда обращаться
| Название организации | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Нейского муниципального района Костромской области» |
| В каком районе находится | Нейский |
 | |
| Адрес организации | Костромская область, Нейский район, Нея, улица Любимова, 3а |
| В каком регионе | Костромская область |
| Номер телефона | 8 (800) 200-10-388 (800) 250-10-38 |
| Сайт учреждения | http://mfc44.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| mfc@mfc44.ru neja@mfc44.ru |
Адрес на карте
Офис приема документов территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области
Где оформить
| Учреждение | Офис приема документов территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области |
| Район | Нейский |
 | |
| Почта | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Костромская область, Нейский район, Нея, улица Любимого, 21 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Костромская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
