Большинство земельных участков, которые пребывают в собственности граждан Российской Федерации, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью возведения частного жилья в Нариманове, гаражей, устройства грядок.
Подобные участки допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не лишь само жилище, но и отведённую землю. Возможна как бесплатная, так и платная формы приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, процедура проходит максимально легко, без обращения в государственные или муниципальные органы для получения решения сессии о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Нариманове, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить заявление о желании оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Нариманове; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного оформления земельного участка в частную собственность. Это:
- лица, получившие право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Нариманове;
- наследники, если у них имеются бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, ВОВ, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, допускается оформить право собственности лишь на платной основе, уплатив в бюджет всю кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. В данном случае, гражданин, желающий приобрести земельный участок, должен заказать услуги кадастрового инженера в Нариманове, который проведёт оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, после чего можно будет проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть подтверждено в выписке из ЕГРН в Нариманове. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где будет указано – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему следует прийти в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности.
В случае когда нужно платить за земельный участок, заявитель должен заблаговременно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после подачи следующих свидетельств и спраок:
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- документ удостоверяющий личность;
- выписку из единого государственного реестра;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- кадастровый план на участок;
- если на земле в Нариманове построено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного получения права на собственность.
Многофункциональный центр — Нариманов
Куда обращаться
| Название | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Наримановского муниципального района Астраханской области» |
| В каком районе | Наримановский |
 | |
| Сайт организации | http://mfc.astrobl.ru |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 19:30 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| mfc.astrakhan@astrobl.ru | |
| Адрес учреждения | Астраханская область, Наримановский район, Нариманов, проспект Строителей, 7 |
| Номер телефона | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (8512) 66-88-32 |
| Регион РФ | Астраханская область |
Карта
Наримановский отдел управления Росреестра по Астраханской области
Где оформить
| Название организации | Наримановский отдел управления Росреестра по Астраханской области |
| В каком районе находится | Наримановский |
 | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Астраханская область |
| Адрес | Астраханская область, Наримановский район, Нариманов, Школьная улица, 2 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
