Большинство земельных участков, пребывающих в собственности граждан Российской Федерации, были получены ими в бессрочное пользование для сооружения собственного жилья в Надыме, гаражей, устройства огородов.
Участки для подобных потребностей допускается приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь само жилище, но и отведённую землю. Возможны как бесплатный, так и платный способы приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, процедура происходит легко, без обращения в муниципальные или государственные администрации с целью получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Надыме, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Подать ходатайство о намеринии оформить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в Надыме; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земельного участка в собственность. К ним относятся:
- наследники, если у них имеются бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Надыме;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- многодетные семьи;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности только на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не известна. В таком случае, гражданин, решивший приобрести земельный участок, должен заказать услуги кадастрового инженера в Надыме, который проведёт оценку, и выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено выпиской из ЕГРН в Надыме. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где отмечено – получает лицо участок без оплаты, на платной основе либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если заявитель обладат правом бесплатной приватизации, ему нужно прийти в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, которая подтверждает право на собственность.
В случае когда нужно провести оплату за землю, гражданин обязан предварительно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора таких свидетельств и спраок:
- выписку из ЕГРН;
- кадастровый план участка;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документ удостоверяющий личность;
- если на земельном участке в Надыме возведён дом сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного получения права собственности.
Отдел МФЦ “Мои Документы” — Надым
Где получить
| Название организации | Отдел МФЦ “Мои Документы” — Надым |
| В каком районе находится | Надымский |
 | |
| Адрес учреждения | Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, Надым, улица Зверева, 26 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| nadym_otdel@mfc.yanao.ru | |
| Website | https://mfc.yanao.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-01-15 8 (800) 300-01-15 |
Карта и адрес
Надымский отдел управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу
Где получить
| Учреждение | Надымский отдел управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу |
| Район | Надымский |
 | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, Надым, улица Зверева, 3 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Ямало-Ненецкий автономный округ |
