Большинство участков земли, пребывающих в пользовании граждан РФ, были получены ими по праву бессрочного пользования для сооружения частного жилья в Миньяре, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Подобные участки можно приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить можно не только жилое помещение, но и отведённую землю. Допускается бесплатная и платная формы проведения приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, процедура происходит максимально легко, и не требует обращения в муниципальные или государственные административные органы по поводу получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в Миньяре, затем гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать ходатайство о желании получить муниципальную или государственную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Миньяре; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории, у которых есть право бесплатного получения земли в собственность. К ним относятся:
- лица, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Миньяре;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не определена. В подобном случае, гражданин, намеревающийся оформить землю, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в Миньяре, который проведёт оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит участок. Право на собственность должно быть закреплено выпиской из ЕГРН в Миньяре. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где отмечено – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким причинам.
Если гражданин воспользовался правом бесплатной приватизации, ему необходимо прийти в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В варианте когда необходимо вносить оплату за земельный участок, гражданин обязан заранее подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора следующих справок и свидетельств:
- кадастровый план участка;
- если на земле в Миньяре построен объект сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- удостоверение личности;
- справки и свидетельства, дающие право льготного получения права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Миньяр
Где оформить
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ашинского муниципального района Челябинской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в городе Миньяр) |
| Район | Ашинский |
 | |
| Адрес | Челябинская область, Ашинский район, Миньяр, Советская улица, 42 |
| Электронная почта | mfc@admamr.ru |
| Регион РФ | Челябинская область |
| Режим работы | вторник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 среда-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Телефоны | +7 (950) 727-18-12 |
| Website | http://mfc-74.ru |
