Основное количество участков земли, которые пребывают в пользовании граждан, были приобретены ими в бессрочное пользование для возведения частного жилья в Минеральных Водах, гаражей, посадки сельхозкультур.
Такие участки допускается приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Оформить допускается не лишь жилое помещение, но и отведённую землю. Допускаются как бесплатный, так и платный способы проведения приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, процедура происходит быстро, без обращения в муниципальные или государственные административные органы для получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Минеральных Водах, затем гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать прошение о желании получить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Минеральных Водах; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории, у которых есть возможность бесплатного получения земельного участка в собственность. В списке:
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны ВОВ, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в Минеральных Водах;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, можно зарегистрировать право собственности только на платной основе, уплатив в бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость конкретного участка не известна. Тогда, гражданин, желающий приобрести землю, обязан заказать услуги кадастрового инженера в Минеральных Водах, который проведёт оценку, и выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только тогда можно проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит участок. Право собственности должно быть подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Минеральных Водах. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где будет указано – получает гражданин участок без оплаты, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему следует обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности.
В случае когда необходимо вносить оплату за землю, заявитель обязан заранее заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после подачи следующих свидетельств и спраок:
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- документ удостоверяющий личность;
- кадастровый план на участок;
- если на участке в Минеральных Водах возведён дом сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- выписку из единого государственного реестра;
- справки и свидетельства, подтверждающие право бесплатного получения права собственности.
Многофункциональный центр — Минеральные Воды
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Минераловодского муниципального района Ставропольского края» |
| В каком районе | Минераловодский |
 | |
| Регион | Ставропольский край |
| Телефон | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (87922) 6-10-33 |
| Site | http://umfc26.ru |
| mfcmgo@yandex.ru | |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 10:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Минераловодский район, Минеральные Воды, улица 50 лет Октября, 87а |
Карта проезда
Многофункциональный центр для бизнеса — Минеральные Воды
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр для бизнеса — Минеральные Воды |
| В каком районе | Минераловодский |
| | |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
| Какой адрес | Ставропольский край, Минераловодский район, Минеральные Воды, проспект Карла Маркса, 53 |
| Телефон | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (87922) 6-10-33 |
| Почта | mfcmgo@yandex.ru |
| Сайт | http://umfc26.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
На карте
Межмуниципальный отдел по Минераловодскому району и Александровскому району управления Росреестра по Ставропольскому краю
Где выдают
| Название | Межмуниципальный отдел по Минераловодскому району и Александровскому району управления Росреестра по Ставропольскому краю |
| В каком районе | Минераловодский |
 | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Ставропольский край, Минераловодский район, Минеральные Воды, Дербентский переулок, 47 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Ставропольский край |
| Почта | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
