Основное количество участков земли, которые пребывают в пользовании граждан РФ, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью строительства собственного жилья в Малоярославце, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Подобные участки можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь само жилище, но и землю, на которой оно расположено. Возможны как бесплатный, так и платный способы приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура проходит упрощённо, и не требует обращения в государственные или муниципальные административные органы для получения решения сессии о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Малоярославце, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить заявление о желании оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в Малоярославце; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного оформления земельного участка в собственность. К ним относятся:
- лица, получившие право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Малоярославце;
- наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, допускается зарегистрировать право собственности только на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. Тогда, гражданин, решивший приобрести земельный участок, должен оплатить услуги кадастрового инженера в Малоярославце, который проведёт оценку, о чём выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено в выписке из ЕГРН в Малоярославце. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где отмечено – получает заявитель участок на льготных условиях, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом на бесплатную приватизацию, ему следует прийти в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает право на собственность.
В случае когда нужно платить за землю, заявитель обязан предварительно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора следующих свидетельств и спраок:
- выписку из единого государственного реестра;
- удостоверение личности;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- если на земельном участке в Малоярославце построено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- кадастровый план на участок;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного получения права собственности.
Многофункциональный центр — Малоярославец
Учреждение
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Малоярославецкого муниципального района Калужской области» |
| В каком районе находится | Малоярославецкий |
 | |
| Адрес организации | Калужская область, Малоярославецкий район, Малоярославец, Московская улица, 7 |
| Электронная почта | mail@kmfc40.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Сайт учреждения | http://kmfc40.ru |
| Телефон | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| В каком регионе РФ | Калужская область |
Карта и адрес
Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области
Где получить
| Название организации | Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области |
| В каком районе находится | Малоярославецкий |
 | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Калужская область, Малоярославецкий район, Малоярославец, Калужская улица, 36 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Калужская область |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 19:00 среда: с 08:30 до 17:00 четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 09:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
