Основная часть участков земли, которые находятся в собственности граждан РФ, были получены ими в бессрочное пользование для сооружения частных домов в Лабинске, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Подобные участки можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать допускается не только жилое помещение, но и отведённую землю. Возможны как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура происходит достаточно упрощённо, без обращения в муниципальные или государственные структуры с целью получения решения сессии о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в Лабинске, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить ходатайство о намеринии оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в Лабинске; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории, у которых есть возможность бесплатного оформления земельного участка в собственность. Это:
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- лица, оформившые право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в Лабинске;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, допускается оформить право собственности только на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не известна. Тогда, гражданин, желающий приобрести землю, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в Лабинске, который проведёт оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено в выписке из ЕГРН в Лабинске. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где отмечено – получает гражданин участок на льготных условиях, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право на собственность.
В случае когда нужно осуществить оплату за земельный участок, гражданин обязан предварительно заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора следующих свидетельств и спраок:
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- кадастровый план на участок;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документ удостоверяющий личность;
- если на участке в Лабинске построено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- справки и свидетельства, дающие право бесплатного оформления права на собственность.
Многофункциональный центр — Лабинск
Где получить
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Лабинского муниципального района Краснодарского края» |
| Район | Лабинский |
 | |
| Какой адрес | Краснодарский край, Лабинский район, Лабинск, улица Победы, 177 |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| Регион | Краснодарский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86169) 3-56-18 +7 (86169) 3-56-10 |
| mfc@krasnodar.ru | |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 19:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Территориальный отдел № 11 по Лабинскому, Курганинскому, Мостовскому районам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Где выдают
| Учреждение | Территориальный отдел № 11 по Лабинскому, Курганинскому, Мостовскому районам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю |
| В каком районе | Лабинский |
 | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Лабинский район, Лабинск, улица Константинова, 59/1 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Регион РФ | Краснодарский край |
