Большинство участков земли, которые находятся в пользовании граждан РФ, были получены ими по праву бессрочного пользования для строительства частного жилья в Костроме, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Такие участки можно приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не только жилое помещение, но и отведённую землю. Допускается бесплатная и платная формы проведения приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура происходит достаточно быстро, без обращения в муниципальные или государственные структуры по поводу получения решения сессии о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Костроме, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить заявление о желании оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность есть возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в Костроме; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного оформления земли в собственность. Это:
- граждане, получившие право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Костроме;
- наследники, если у них имеются бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, ВОВ, дети войны, сироты, блокадники;
- многодетные семьи;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в бюджет полную кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость какого-то участка не известна. В подобном случае, гражданин, решивший приобрести землю, должен оплатить услуги кадастрового инженера в Костроме, который проведёт оценку, и выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно будет проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в Костроме. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где будет указано – получает лицо участок без оплаты, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему следует прийти в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда необходимо платить за землю, гражданин обязан заранее заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора следующих справок и свидетельств:
- удостоверение личности;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- если на земельном участке в Костроме построен объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- кадастровый план на участок;
- выписку из единого государственного реестра;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- справки и свидетельства, дающие право льготного получения права на собственность.
Многофункциональный центр — Кострома
Учреждение
| Название учреждения | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Кострома Костромской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес учреждения | Костромская область, Кострома, Калиновская улица, 38 |
| Website | http://mfc44.ru |
| Почта | mfc@mfc44.ru |
| В каком регионе | Костромская область |
| Часы работы | вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 понедельник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Телефоны | 8 (800) 200-10-388 (800) 250-10-38 +7 (4942) 620-500 (доб. 141, ресепшн) |
Многофункциональный центр — Кострома
Где выдают
| Название | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Кострома Костромской области» (Магистральная улица) |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-10-38 +7 (4942) 62-05-45 |
| В каком регионе | Костромская область |
| Сайт учреждения | http://mfc44.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Костромская область, Кострома, Магистральная улица, 20 |
| mfc@mfc44.ru |
Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области
Где выдают
| Учреждение | Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области |
| Район | |
 | |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 вторник: с 09:00 до 19:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 среда: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 четверг: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Костромская область, Кострома, поселок Новый, 3 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе | Костромская область |
Управление Росреестра по Костромской области
Учреждение
| Название учреждения | Управление Росреестра по Костромской области |
| Район | |
| | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Костромская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес организации | Костромская область, Кострома, Сенная улица, 17 |
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области
Где получить
| Название | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области |
| В каком районе | |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Адрес | Костромская область, Кострома, поселок Новый, 3 |
| Почта | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Костромская область |
