Основное количество участков земли, пребывающих в собственности граждан, были получены ими по праву бессрочного пользования с целью строительства собственного жилья в Кедровом, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Подобные участки допускается приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить можно не лишь жилое помещение, но и землю, на которой оно стоит. Допускаются как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, процедура происходит быстро, и не требует обращения в муниципальные или государственные администрации для получения решения сессии о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Кедровом, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить прошение о желании оформить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Кедровом; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории, которым предоставляется право бесплатного получения земли в собственность. Это:
- многодетные семьи;
- наследники, если у них имеются документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- граждане, получившие право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в Кедровом;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не определена. В данном случае, гражданин, решивший приобрести землю, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в Кедровом, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, после чего можно будет начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в Кедровом. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где отмечено – получает гражданин участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если заявитель воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему следует прийти в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда необходимо провести оплату за земельный участок, гражданин должен заблаговременно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора таких свидетельств и спраок:
- удостоверение личности;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- выписку из ЕГРН;
- если на земле в Кедровом возведено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- кадастровый план на участок;
- справки и свидетельства, подтверждающие право бесплатного получения права собственности.
Многофункциональный центр — Кедровый
Где получить
| Название | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Кедровый Томской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc.tomsk.ru |
| Телефоны | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| Регион РФ | Томская область |
| Какой адрес | Томская область, Кедровый, 1-й микрорайон, 39/1 |
| inform1@mfc.tomsk.ru | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта и адрес
Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области
Организация
| Название | Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области |
| В каком районе | |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Томская область, Кедровый, 2-й микрорайон, 1 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе | Томская область |
| Режим работы | понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Электронная почта |
