Основная часть участков земли, пребывающих в пользовании граждан Российской Федерации, были приобретены ими в бессрочное пользование для строительства собственного жилья в Канаше, гаражей, посадки сельскохозяйственных культур.
Такие участки можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь жилое помещение, но и землю, на которой оно стоит. Возможна как бесплатная, так и платная формы приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, оформление проходит максимально быстро, без обращения в государственные или муниципальные органы по поводу получения решения о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Канаше, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить ходатайство о намеринии получить муниципальную или государственную землю в личную собственность есть возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Канаше; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земельного участка в частную собственность. В списке:
- ветераны боевых действий, ВОВ, сироты, дети войны, блокадники;
- наследники, если они имеют документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- граждане, получившие право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Канаше;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, можно оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость какого-то участка не известна. В данном случае, гражданин, намеревающийся оформить земельный участок, обязан заказать услуги кадастрового инженера в Канаше, который сделает оценку, и выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, после чего можно будет начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит участок. Право собственности должно быть подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Канаше. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает лицо участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если заявитель обладат правом бесплатной приватизации, ему следует обратится в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда нужно платить за земельный участок, гражданин обязан заранее подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора таких справок и свидетельств:
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- если на участке в Канаше возведён объект сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- кадастровый план на участок;
- выписку из ЕГРН;
- документ удостоверяющий личность;
- справки и свидетельства, дающие право бесплатного оформления права на собственность.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Канаш
Где выдают
| Название организации | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Канаш Чувашской Республики» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Website | http://gkan.mfc21.ru |
| Адрес учреждения | Республика Чувашия, Канаш, Железнодорожная улица, 20 |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 19:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
| Телефонный номер | +7 (83533) 4-18-20 |
| mfc@cap.ru mfc-oper-gkan05@cap.ru | |
| Регион | Чувашия (республика) |
На карте
Канашский отдел управления Росреестра по Чувашской Республике
Учреждение
| Название | Канашский отдел управления Росреестра по Чувашской Республике |
| В каком районе находится | |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Республика Чувашия, Канаш, Железнодорожная улица, 20 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Чувашия (республика) |
