Приватизация земельного участка в Каменске-Шахтинском в 2024 году

Большинство участков земли, которые пребывают в пользовании граждан РФ, были приобретены ими по праву бессрочного пользования для возведения частных домов в Каменске-Шахтинском, гаражей, посадки сельскохозяйственных культур.

Участки для таких потребностей допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать можно не только само жилище, но и отведённую землю. Возможна бесплатная и платная формы приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.

Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление проходит максимально быстро, и не требует обращения в государственные или муниципальные административные органы для получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.

Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Каменске-Шахтинском, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).

Кто принимает заявление о приватизации

Направить прошение о намеринии получить государственную или муниципальную землю в личную собственность можно через:

ближайшее представительство Росимущества в Каменске-Шахтинском; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.

Бесплатная приватизация земли

В законе указаны льготные категории, у которых есть право бесплатного получения земельного участка в собственность. К ним относятся:

• лица, получившие право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в Каменске-Шахтинском;
• ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
• наследники, если у них имеются бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
• многодетные семьи;
• лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.

Платная приватизация земли

Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности лишь на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.

Случаются ситуации, когда стоимость конкретного участка не известна. Тогда, гражданин, решивший оформить землю, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в Каменске-Шахтинском, который проведёт оценку, о чём выдаст заключение.

На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только затем можно будет проходить процедуру приватизации.

Процедура

Порядок приватизации:

• подача заявления в органы, которым принадлежит участок. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из ЕГРН в Каменске-Шахтинском. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
• после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает гражданин участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.

Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему нужно прийти в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.

В случае когда необходимо осуществить оплату за земельный участок, гражданин обязан заранее подписать договор с владельцем земли.

Список документов

Приватизацию можно начинать после сбора следующих свидетельств и спраок:

• если на земле в Каменске-Шахтинском возведён дом сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
• заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
• документ удостоверяющий личность;
• документы, подтверждающие право пользоваться участком;
• выписку из ЕГРН;
• кадастровый план участка;
• свидетельства и справки, дающие право бесплатного оформления права на собственность.

Многофункциональный центр — Каменск-Шахтинский

Где оформить

Название организации	Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Каменск-Шахтинский Ростовской области»
В каком районе находится
Номер телефона	+7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86365) 7-51-35 +7 (86365) 7-50-23 +7 (86365) 7-50-62
В каком регионе	Ростовская область
Часы работы	понедельник-среда: с 08:00 до 20:00 четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 14:00
Адрес	Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Астаховский переулок, 84а
Сайт учреждения	http://www.mfc61.ru
Электронная почта	info@mfc61.ru kamensk-mfc@donpac.ru

Многофункциональный центр — Каменск-Шахтинский

Где выдают

Название	Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Каменск-Шахтинский Ростовской области»
Район
Почта	info@mfc61.ru kamensk-mfc@donpac.ru
Site	http://www.mfc61.ru
Какой адрес	Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Советская улица, 60
В каком регионе	Ростовская область
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Телефон	+7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86365) 2-82-60

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каменск-Шахтинский

Организация

Название учреждения	Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Каменск-Шахтинский Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на улице Ворошилова)
В каком районе
Email	info@mfc61.ru kamensk-mfc@donpac.ru
Сайт учреждения	http://www.mfc61.ru
Адрес учреждения	Ростовская область, Каменск-Шахтинский, улица Ворошилова, 159б
В каком регионе РФ	Ростовская область
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Номера телефонов	+7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86365) 4-01-75

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каменск-Шахтинский

Где выдают

Название	Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Каменск-Шахтинский Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на улице Суворова)
В каком районе находится
В каком регионе	Ростовская область
Номера телефонов	+7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86365) 6-43-52
Email	info@mfc61.ru kamensk-mfc@donpac.ru
Site	http://www.mfc61.ru
Часы работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Адрес	Ростовская область, Каменск-Шахтинский, улица Суворова, 6

Каменск-Шахтинский отдел управления Росреестра по Ростовской области

Где оформить

Название организации	Каменск-Шахтинский отдел управления Росреестра по Ростовской области
Район
Website	https://rosreestr.ru
Адрес учреждения	Ростовская область, Каменск-Шахтинский, проспект Карла Маркса, 12
Электронная почта
Телефон	8 (800) 100-34-34
Регион	Ростовская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45