Основная часть земельных участков, пребывающих в пользовании граждан Российской Федерации, были приобретены ими по праву бессрочного пользования для строительства частного жилья в Избербаше, гаражей, выращивания сельхозкультур.
Участки для таких потребностей можно приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать можно не лишь само жилище, но и отведённую землю. Возможны как бесплатный, так и платный способы приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, процедура происходит достаточно просто, и не требует обращения в муниципальные или государственные органы по поводу получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Избербаше, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить прошение о намеринии оформить государственную или муниципальную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Избербаше; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории граждан, у которых есть возможность бесплатного получения земли в собственность. К ним относятся:
- наследники, если они имеют документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- граждане, получившие право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Избербаше;
- многодетные семьи;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, допускается зарегистрировать право собственности только на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не определена. В данном случае, гражданин, намеревающийся приобрести землю, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в Избербаше, который проведёт оценку, и выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, после чего можно будет проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено выпиской из ЕГРН в Избербаше. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает лицо участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему следует обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда необходимо осуществить оплату за земельный участок, гражданин обязан заранее заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после подачи следующих свидетельств и спраок:
- удостоверение личности;
- кадастровый план на участок;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- если на земле в Избербаше возведён дом сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- справки и свидетельства, дающие право бесплатного оформления права собственности.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Избербаш
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Избербаш |
| В каком районе находится | |
 | |
| Электронная почта | info@mfcrd.ru izberbash@mfcrd.ru |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-98 |
| Адрес учреждения | Республика Дагестан, Избербаш, улица Буйнакского, 109/1 |
| Site | http://mfcrd.ru |
| Регион РФ | Дагестан (республика) |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Избербаш
Куда обращаться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Избербаш |
| Район | |
| | |
| Регион | Дагестан (республика) |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| info@mfcrd.ru izberbash@mfcrd.ru | |
| Site | http://mfcrd.ru |
| Адрес учреждения | Республика Дагестан, Избербаш, улица Буйнакского, 46а |
| Телефонный номер | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-98 |
