Основная часть участков земли, которые находятся в собственности граждан РФ, были получены ими по праву бессрочного пользования для строительства собственного жилья в Холме, гаражей, выращивания сельхозкультур.
Участки для подобных потребностей можно приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не только жилое помещение, но и землю, на которой оно стоит. Допускается как бесплатная, так и платная формы проведения приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, оформление проходит максимально легко, и не требует обращения в муниципальные или государственные органы с целью получения решения сессии о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Холме, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать ходатайство о желании оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Холме; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного оформления земли в собственность. В списке:
- наследники, если у них имеются документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, получившие право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в Холме;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- многодетные семьи;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, можно зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость конкретного участка не известна. В данном случае, гражданин, намеревающийся оформить землю, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в Холме, который проведёт оценку, о чём выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только затем можно начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Холме. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает лицо участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему следует обратится в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право на собственность.
В случае когда необходимо платить за землю, гражданин обязан заблаговременно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора следующих справок и свидетельств:
- выписку из ЕГРН;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- удостоверение личности;
- кадастровый план на участок;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- если на земле в Холме возведено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного получения права собственности.
Многофункциональный центр — Холм
Где получить
| Название учреждения | Государственное областное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Холмского муниципального района Новгородской области» |
| В каком районе | Холмский |
 | |
| Часы работы | понедельник-среда: с 08:30 до 17:00 четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 08:30 до 14:30 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc53.novreg.ru |
| Номер телефона | +7 (81654) 5-90-24 |
| В каком регионе РФ находится | Новгородская область |
| Адрес учреждения | Новгородская область, Холмский район, Холм, Октябрьская улица, 51/2 |
| Почта | mfcholm@mail.ru |
Карта и адрес
Старорусский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Новгородской области
Куда обратиться
| Название организации | Старорусский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Новгородской области |
| В каком районе находится | Холмский |
 | |
| Адрес | Новгородская область, Холмский район, Холм, Октябрьская улица, 57 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Регион | Новгородская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:45 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
