Основная часть земельных участков, пребывающих в собственности граждан РФ, были приобретены ими по праву бессрочного пользования с целью возведения частного жилья в Харабали, гаражей, устройства грядок.
Участки для таких потребностей можно приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Оформить допускается не лишь само жилище, но и землю, на которой оно расположено. Возможны как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление проходит максимально упрощённо, и не требует обращения в муниципальные или государственные органы по поводу получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Харабали, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить заявление о намеринии получить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Харабали; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного оформления земли в собственность. Это:
- многодетные семьи;
- наследники, если у них имеются документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, получившие право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в Харабали;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, допускается оформить право собственности только на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость какого-то участка не известна. В таком случае, гражданин, желающий приобрести земельный участок, должен заказать услуги кадастрового инженера в Харабали, который сделает оценку, и выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит участок. Право на собственность должно быть подтверждено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в Харабали. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где будет указано – получает заявитель участок без оплаты, на платной основе либо ему отказано, и по каким причинам.
Если заявитель обладат правом на бесплатную приватизацию, ему следует прийти в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право на собственность.
В случае когда нужно осуществить оплату за земельный участок, заявитель должен заранее заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после подачи таких справок и свидетельств:
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- выписку из ЕГРН;
- если на участке в Харабали построен дом сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- кадастровый план участка;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документ удостоверяющий личность;
- свидетельства и справки, дающие право бесплатного получения права на собственность.
Многофункциональный центр — Харабали
Где получить
| Название учреждения | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Харабалинского муниципального района Астраханской области» |
| В каком районе | Харабалинский |
 | |
| Адрес учреждения | Астраханская область, Харабалинский район, Харабали, 7-й квартал, 20 |
| mfc.astrakhan@astrobl.ru | |
| В каком регионе РФ | Астраханская область |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 19:30 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (85148) 4-00-80 +7 (85148) 4-00-81 |
| Site | http://mfc.astrobl.ru |
Карта проезда
Харабалинский отдел управления Росреестра по Астраханской области
Учреждение
| Название учреждения | Харабалинский отдел управления Росреестра по Астраханской области |
| В каком районе находится | Харабалинский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Адрес организации | Астраханская область, Харабалинский район, Харабали, улица Кирова, 3 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Астраханская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
