Большинство участков земли, которые находятся в пользовании граждан, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью возведения собственного жилья в Ханты-Мансийске, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Участки для таких потребностей можно приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не только само жилище, но и землю, на которой оно стоит. Возможны как бесплатный, так и платный способы приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, оформление происходит достаточно упрощённо, и не требует обращения в государственные или муниципальные органы по поводу получения решения сессии о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Ханты-Мансийске, затем гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать ходатайство о намеринии оформить муниципальную или государственную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Ханты-Мансийске; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории, у которых есть возможность бесплатного получения земельного участка в частную собственность. Это:
- многодетные семьи;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- наследники, если у них имеются документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, получившие право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в Ханты-Мансийске;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности лишь на платной основе, уплатив в бюджет всю кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость какого-то участка не известна. В таком случае, гражданин, намеревающийся приобрести земельный участок, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в Ханты-Мансийске, который сделает оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, и только тогда можно начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Ханты-Мансийске. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где отмечено – получает лицо участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему нужно прийти в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В случае когда необходимо вносить оплату за земельный участок, заявитель должен предварительно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после подачи следующих свидетельств и спраок:
- документ удостоверяющий личность;
- выписку из ЕГРН;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- кадастровый план участка;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- если на участке в Ханты-Мансийске возведён объект сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- свидетельства и справки, дающие право бесплатного получения права на собственность.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Ханты-Мансийск
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Ханты-Мансийск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Электронная почта | office@mfchmao.ru |
| Номер телефона | +7 (3467) 33-51-23 |
| Сайт организации | http://mfc.admhmao.ru |
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Какой адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Ханты-Мансийск, улица Энгельса, 45 |
Адрес на карте
Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре
Где получить
| Название учреждения | Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре |
| Район | |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес организации | Ханты-Мансийский автономный округ, Ханты-Мансийск, улица Мира, 27 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ханты-Мансийский автономный округ |
