Большинство земельных участков, которые находятся в собственности граждан, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью возведения собственных домов в Гудермесе, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Подобные участки допускается приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не лишь само жилище, но и отведённую землю. Возможна как бесплатная, так и платная формы проведения приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, процедура проходит достаточно просто, без обращения в государственные или муниципальные администрации с целью получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в Гудермесе, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить прошение о желании оформить государственную или муниципальную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Гудермесе; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного оформления земельного участка в собственность. В списке:
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- лица, получившие право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Гудермесе;
- наследники, если они имеют бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. В данном случае, гражданин, желающий оформить земельный участок, должен оплатить услуги кадастрового инженера в Гудермесе, который сделает оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только затем можно будет начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит участок. Право на собственность должно быть подтверждено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в Гудермесе. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где будет указано – получает лицо участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если заявитель обладат правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право на собственность.
В случае когда необходимо платить за земельный участок, гражданин должен предварительно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи таких справок и свидетельств:
- кадастровый план участка;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- документ удостоверяющий личность;
- если на участке в Гудермесе построен дом сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- справки и свидетельства, дающие право бесплатного получения права на собственность.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Гудермес
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Гудермес |
| В каком районе | Гудермесский |
 | |
| Какой адрес | Республика Чечня, Гудермесский район, Гудермес, проспект Терешковой, 32 |
| info@rmfc-95.ru mfc_gudermes@mail.ru | |
| Телефон | +7 (928) 896-39-39 +7 (8715) 2-41-40 +7 (8715) 2-41-07 |
| Когда работает | |
| В каком регионе РФ находится | Чечня (республика) |
| Сайт | http://rmfc-95.ru |
