Основная часть земельных участков, пребывающих в собственности граждан РФ, были получены ими по праву бессрочного пользования для сооружения частного жилья в Элисте, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Участки для подобных целей можно приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь жилое помещение, но и землю, на которой оно расположено. Допускается как бесплатная, так и платная формы приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура проходит упрощённо, без обращения в муниципальные или государственные органы для получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Элисте, затем гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить ходатайство о намеринии оформить муниципальную или государственную землю в личную собственность есть возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в Элисте; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории граждан, у которых есть возможность бесплатного оформления земли в собственность. В списке:
- лица, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Элисте;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности только на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость какого-то участка не определена. В данном случае, гражданин, намеревающийся оформить земельный участок, должен оплатить услуги кадастрового инженера в Элисте, который проведёт оценку, и выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только тогда можно будет проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит участок. Право на собственность должно быть подтверждено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в Элисте. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где отмечено – получает лицо участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин воспользовался правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В случае когда нужно платить за землю, гражданин должен заблаговременно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора следующих свидетельств и спраок:
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- кадастровый план на участок;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- документ удостоверяющий личность;
- если на земле в Элисте возведено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- справки и свидетельства, подтверждающие право льготного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Элиста
Организация
| Учреждение | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Элиста Республики Калмыкия» |
| Район | |
 | |
| Номера телефонов | телефон отсутствует |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 16:00 |
| Адрес учреждения | Республика Калмыкия, Элиста, улица Хрущева, 11 |
| В каком регионе | Калмыкия (республика) |
| Почта | |
| Сайт |
Многофункциональный центр — Элиста
Учреждение
Отдел регистрации прав, ограничений (обременений) прав управления Росреестра по Республике Калмыкия
Куда обратиться
| Учреждение | Отдел регистрации прав, ограничений (обременений) прав управления Росреестра по Республике Калмыкия |
| В каком районе находится | |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Калмыкия (республика) |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Республика Калмыкия, Элиста, улица Клыкова, 1 |
Управление Росреестра по Республике Калмыкия
Учреждение
| Название учреждения | Управление Росреестра по Республике Калмыкия |
| Район | |
| | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Республика Калмыкия, Элиста, улица Чкалова, 36 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Регион | Калмыкия (республика) |
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Калмыкия
Организация
| Название организации | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Калмыкия |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе | Калмыкия (республика) |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Республика Калмыкия, Элиста, улица Пюрбеева, 20 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
