Большинство земельных участков, пребывающих в собственности граждан Российской Федерации, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью строительства частных домов в Дальнереченске, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Подобные участки можно приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не только жилое помещение, но и землю, на которой оно находится. Возможны как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, оформление происходит максимально упрощённо, без обращения в государственные или муниципальные структуры по поводу получения решения сессии о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Дальнереченске, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Подать прошение о намеринии получить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в Дальнереченске; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земельного участка в частную собственность. К ним относятся:
- наследники, если они имеют бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Дальнереченске;
- ветераны ВОВ, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности только на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. Тогда, гражданин, намеревающийся оформить земельный участок, обязан заказать услуги кадастрового инженера в Дальнереченске, который сделает оценку, о чём выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, после чего можно начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть подтверждено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в Дальнереченске. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где отмечено – получает лицо участок без оплаты, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему следует обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.
В варианте когда нужно провести оплату за земельный участок, заявитель должен заблаговременно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора следующих справок и свидетельств:
- кадастровый план на участок;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- документ удостоверяющий личность;
- если на земле в Дальнереченске возведено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- выписку из ЕГРН;
- справки и свидетельства, дающие право бесплатного получения права собственности.
Многофункциональный центр — Дальнереченск
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Дальнереченский Приморского края» |
| В каком районе | |
 | |
| info@mfc-25.ru | |
| В каком регионе | Приморский край |
| Site | http://mfc-25.ru |
| Телефоны | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 13:00 среда: с 11:00 до 20:00 |
| Адрес организации | Приморский край, Дальнереченск, улица Ленина, 101 |
На карте
Дальнереченский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Приморскому краю
Где оформить
| Название учреждения | Дальнереченский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Приморскому краю |
| Район | |
 | |
| В каком регионе | Приморский край |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | |
| Какой адрес | Приморский край, Дальнереченск, улица Ленина, 55 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
