Основная часть участков земли, пребывающих в пользовании граждан РФ, были получены ими в бессрочное пользование для сооружения частных домов в Чулыме, гаражей, устройства грядок.
Участки для подобных целей можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Оформить допускается не только жилое помещение, но и землю, на которой оно стоит. Допускаются как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, оформление проходит достаточно упрощённо, и не требует обращения в муниципальные или государственные органы с целью получения решения сессии о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в Чулыме, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о желании получить государственную или муниципальную землю в личную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в Чулыме; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории граждан, у которых есть право бесплатного получения земли в собственность. Это:
- наследники, если у них имеются документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Чулыме;
- ветераны боевых действий, ВОВ, дети войны, сироты, блокадники;
- многодетные семьи;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, допускается оформить право собственности только на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость какого-то участка не определена. Тогда, гражданин, желающий приобрести земельный участок, должен оплатить услуги кадастрового инженера в Чулыме, который сделает оценку, о чём выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только затем можно будет проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть подтверждено выпиской из ЕГРН в Чулыме. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает лицо участок на льготных условиях, на платной основе либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если заявитель обладат правом на бесплатную приватизацию, ему необходимо прийти в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.
В случае когда нужно провести оплату за земельный участок, заявитель обязан заранее подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора следующих свидетельств и спраок:
- если на земельном участке в Чулыме возведено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- кадастровый план на участок;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- удостоверение личности;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- свидетельства и справки, дающие право льготного получения права на собственность.
Многофункциональный центр — Чулым
Где получить
| Название организации | Филиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Чулымского района |
| В каком районе | Чулымский |
 | |
| Электронная почта | mfc@mfc-nso.ru |
| Website | https://www.mfc-nso.ru |
| Телефонный номер | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 18:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Новосибирская область, Чулымский район, Чулым, улица Ленина, 34 |
| Регион РФ | Новосибирская область |
Карта
Офис приема и выдачи документов территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области
Куда обратиться
| Название | Офис приема и выдачи документов территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области |
| В каком районе | Чулымский |
 | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Чулымский район, Чулым, Кооперативная улица, 29 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Электронная почта |
