Основное количество земельных участков, пребывающих в собственности граждан РФ, были приобретены ими по праву бессрочного пользования с целью строительства собственного жилья в Буе, гаражей, посадки сельхозкультур.
Подобные участки можно приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать можно не только жилое помещение, но и отведённую землю. Возможны как бесплатный, так и платный способы приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление проходит достаточно быстро, и не требует обращения в муниципальные или государственные органы для получения решения о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Буе, затем гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Подать заявление о желании получить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в Буе; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории, у которых есть возможность бесплатного получения земельного участка в собственность. К ним относятся:
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Буе;
- наследники, если у них имеются документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности лишь на платной основе, уплатив в бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость какого-то участка не известна. В подобном случае, гражданин, желающий оформить землю, будет вынужден оплатить услуги кадастрового инженера в Буе, который сделает оценку, и выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только тогда можно будет проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Буе. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает гражданин участок без оплаты, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему нужно обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В варианте когда нужно платить за землю, гражданин обязан заранее подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора следующих справок и свидетельств:
- кадастровый план участка;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- если на земле в Буе возведён объект сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- выписку из ЕГРН;
- документ удостоверяющий личность;
- свидетельства и справки, дающие право бесплатного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Буй
Где выдают
| Учреждение | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Буй Костромской области» |
| Район | |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-10-38 +7 (920) 386-90-39 |
| Почта | mfc@mfc44.ru byi@mfc44.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт | http://mfc44.ru |
| В каком регионе РФ находится | Костромская область |
| Какой адрес | Костромская область, Буй, улица Ленина, 3 |
Адрес на карте
Межмуниципальный отдел управления Росреестра по Костромской области город Буй, Буйскому и Сусанинскому районам
Организация
| Учреждение | Межмуниципальный отдел управления Росреестра по Костромской области город Буй, Буйскому и Сусанинскому районам |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Костромская область |
| Адрес учреждения | Костромская область, Буй, улица 10-й годовщины Октября, 5 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Электронная почта | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
