Основное количество участков земли, пребывающих в пользовании граждан Российской Федерации, были получены ими в бессрочное пользование с целью возведения частного жилья в Бору, гаражей, посадки сельхозкультур.
Такие участки можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать допускается не только жилое помещение, но и отведённую землю. Допускается как бесплатная, так и платная формы приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура происходит максимально быстро, и не требует обращения в муниципальные или государственные администрации с целью получения решения сессии о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Бору, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Подать ходатайство о намеринии получить муниципальную или государственную землю в частную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в Бору; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного оформления земли в собственность. Это:
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- лица, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Бору;
- наследники, если они имеют бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, допускается зарегистрировать право собственности только на платной основе, внеся в бюджет полную кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не определена. В таком случае, гражданин, желающий приобрести земельный участок, обязан заказать услуги кадастрового инженера в Бору, который сделает оценку, о чём выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Бору. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где отмечено – получает заявитель участок без оплаты, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему нужно прийти в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает право на собственность.
В варианте когда необходимо вносить оплату за земельный участок, гражданин должен заранее подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи таких справок и свидетельств:
- удостоверение личности;
- кадастровый план на участок;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- если на участке в Бору построено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- выписку из ЕГРН;
- свидетельства и справки, дающие право льготного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Бор
Куда обратиться
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение городского округа город Бор Нижегородской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| Район | |
 | |
| Почта | mfc52@mail.ru |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Номера телефонов | +7 (831) 422-14-21 +7 (83159) 2-76-05 +7 (83159) 2-76-06 |
| Сайт учреждения | http://www.umfc-no.ru |
| Часы работы | вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 10:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Нижегородская область, Бор, улица Пушкина, 76 |
Карта
Борский отдел управления Росреестра по Нижегородской области
Организация
| Название организации | Борский отдел управления Росреестра по Нижегородской области |
| Район | |
 | |
| Электронная почта | |
| Адрес | Нижегородская область, Бор, улица Ленина, 84 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
