Основное количество участков земли, которые находятся в собственности граждан Российской Федерации, были приобретены ими по праву бессрочного пользования для возведения частных домов в Бердске, гаражей, посадки сельскохозяйственных культур.
Участки для таких потребностей допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать можно не только само жилище, но и землю, на которой оно находится. Возможна бесплатная и платная формы проведения приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, оформление проходит достаточно легко, без обращения в государственные или муниципальные администрации с целью получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в Бердске, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Подать ходатайство о намеринии получить муниципальную или государственную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в Бердске; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории, которым предоставляется право бесплатного оформления земли в собственность. Это:
- лица, получившие право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в Бердске;
- наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности только на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не известна. Тогда, гражданин, намеревающийся оформить земельный участок, обязан заказать услуги кадастрового инженера в Бердске, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, и только затем можно проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Бердске. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где будет указано – получает заявитель участок без оплаты, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если заявитель обладат правом на бесплатную приватизацию, ему следует прийти в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.
В случае когда нужно платить за землю, гражданин обязан предварительно заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора следующих справок и свидетельств:
- документ удостоверяющий личность;
- кадастровый план участка;
- выписку из ЕГРН;
- если на земельном участке в Бердске возведено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- справки и свидетельства, дающие право льготного получения права на собственность.
Многофункциональный центр — Бердск
Куда обратиться
| Название учреждения | Филиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Бердска |
| В каком районе находится | |
 | |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Сайт учреждения | https://www.mfc-nso.ru |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Бердск, микрорайон Радужный, 7, корпус 1 |
Адрес на карте
Бердский отдел управления Росреестра по Новосибирской области
Организация
| Название | Бердский отдел управления Росреестра по Новосибирской области |
| Район | |
 | |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Бердск, улица Островского, 53/1 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
